Helle 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung zu vermieten

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 89350 Dürrlauingen
  • Miete zzgl. NK 420,00
  • Warmmiete 620,00
  • Mietpreis pro m² 7,23
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.11.22
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 129970393
Vinzenz Gaugigl
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Immobilie

Heute können wir Ihnen exklusiv, diese sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Dürrlauingen anbieten.
Zu Beginn der ca. 58 m² großen Wohnung finden Sie den Eingangsbereich, von dem Sie in Bad und Wohnräume gelangen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie sowohl die Küche, als auch die gemütliche Süd-Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien aus dem Jahr 1994.
Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Weitere Teile der Wohnung sind sowohl ein abschließbares Kellerabteil, sowie ein Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Wohnung ist ab 15.11.2022 verfügbar. Die Nettokaltmiete beträgt 420 €, hinzu kommen noch 30€ für den Außenstellplatz und 200€ als Nebenkostenvorauszahlung. Die Warmmiete beläuft sich somit auf 650€.

Lage

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Mindelaltheim der Gemeinde Dürrlauingen. Durch einen eigenen Bahnhof besteht mit dem RE9 Anschluss nach Augsburg und Ulm. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in Burgau, dass nur 5 Fahrtminuten entfernt liegt.

Das Mindeltal ist bekannt für dessen guten Naherholungswert. Auch der Silbersee ist nicht weit entfernt und lädt v.a. im Sommer zum Entspannen ein.

Ausstattung

– Abschließbares Kellerabteil
– Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
– Außenstellplatz
– Einbauküche
– Deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
– Rollladen in allen Räumen

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie vorab die Mieterselbstauskunft ausgefüllt an immobilien@honora.de zu senden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 05.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 05.03.2029
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Weitere Informationen

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