Ihre Oase der Ruhe im Grünen wohnen am Lech 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Dachgeschoss-Wohnung, ausgestattet mit moderner Fußbodenheizung, bietet, durch die zur Natur geöffnete Loggia, einen wunderschönen Ausblick auf den nahegelegenen Lech.

Neben der Wohnung steht den Bewohnern ein großer Gemeinschaftsgarten, zur Nutzung zur Verfügung. Die naturnahe Lage der Wohnung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein und ist eine Oase der Ruhe. Naheliegend befindet sich ein Naturschutzgebiet, sowie der Trimm-dich-Pfad entlang des Lechs.

Die Fenster der Westseite wurden 2016, mit 3-fach Verglasung, erneuert.
Ausstattung
Die 2 Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Fenster und einem separatem WC.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern sowie einer Badewanne.

Die Fenster sind teilweise mit Rollläden bestückt.

Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum.
Lage
Die Wohnung ist nur wenige Minuten von der nächsten Anbindung zum Bus entfernt.

Es befinden sich eine Metzgerei und Bäckerei in direkter fußläufiger Lage.

Ärzte und weitere Versorgung befinden sich unweit des Wohngebiets.

Eine Anbindung an die nächste Autobahn ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Sonstige
Augsburg gehört zu den drei bayerischen Metropolen und ist bekannt als Universitätsstadt im südwesten Bayerns. Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Stadtteil Hammerschmiede im Nordosten von Augsburg mit etwa 7.100 Einwohnern auf einer Fläche von 9,02 km².
Bilder
 
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
62,00 m²
Kaltmiete
580 €
Adresse:
Willi-Willadt-Weg 8
86169 Augsburg
Objekt-Nr.:
113690153
Anbieter-Objekt-Nr.:
113690153
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
Baujahr:
1977
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 Monatsmieten (Kalt)
Heizungskosten
85,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
100 €
Gesamtmiete
765 €
Provision:
nein
Kontakt
Honora Immobilienmanagement GmbH
Frau Jutta Lück
Augsburger Straße 13
86368 Gersthofen

http://www.honora.de
 
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