Renovierte Maisonettewohnung mit Dachloggia in Top-Lage
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung der Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohnanlage direkt am Schmutterpark.

Die helle Wohnung mit Galerie und Luftraum verfügt über einen großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, an welches eine große Dachloggia mit Blick ins Grüne anschließt. Diese ist nicht von Nachbaren einsehbar.

An die Küche grenzt eine praktikable Speisekammer/Abstellraum. Die Kpche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Duschbad für Gäste, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein separates Badezimmer an den Schlafraum angeschlossen.

Mit der Wohnung wird ein ca. 9 m² großer Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über neue Bodenbeläge, eine Einbauküche, sowie Regalsysteme in der Speisekammer.

Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

In der Anlage ist ein Personenaufzug vorhanden.
Lage
Das Objekt liegt zentral in Neusäß, direkt am Schmutterpark mit nicht verbautem Ausblick ins Grüne.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sehr Nahe, fußläufig erreichbar, gute Parkmöglichkeiten in den Straßen.

Die Wohnung liegt in perfekter Anbindung zum Universitätsklinikum.
Sonstige
Da die Wohnung neu renoviert wurde und es sich um einen Erstbezug nach der Renovierung handelt ist die Wohnung ab sofort bezugsfrei.
Bilder
 
Exposé
Wohnungstyp
Maisonette
Wohnfläche:
76,01 m²
Kaltmiete
840 €
Adresse:
Egerstraße 4b
86356 Neusäß
Objekt-Nr.:
120056856
Anbieter-Objekt-Nr.:
120056856
Nutzfläche:
11,00 m²
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Personenaufzug:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Einbauküche:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
nein
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung:
2020
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1986
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
138,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
30,00 €
Verfügbar ab:
01.07.2020
Kaution:
1680
Heizungskosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
120 €
Gesamtmiete
1.070 €
Provision:
nein
Kontakt
Honora Immobilienmanagement GmbH
Frau Isabel Vogt
Augsburger Str. 13
86368 Gersthofen

http://www.honora.de
 
Kontaktformular
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